第155章现代户型
韩小东思索良久，问了一句让高经理心动不已的话。
“高经理，你们的房子能办理贷款吗？”
高经理瞬间眼前一亮。
内行人啊！
要知道在这个时代，还没有商品房一说，老百姓住的房子要么是父母给的，要么是单位分的，其实父母给的也是父母的单位分的。
没有商品房交易，自然也就没有银行贷款这一说。
不过达明房地产是合资企业，老板叫章达明，是一位加籍华人，老家就是山城的。
他去年年初成立了这家公司，跟道东区合作，在湖滨地区开发了这个小区。这是山城历史上第一个商品房小区，绝对的新生事物。
只可惜，章老板大概是出国太久了，完全忘了国内现在的经济状况和老百姓心里的想法。
在百姓看来，房子还要花钱买，那不是有病吗？即便没有房子的，和父母挤在一起住，也都指望着在单位熬够年头，分到福利房。
没人会掏出真金白银买房子，更何况，达明建设的这个小区房价太贵了。
刚建好时，这里的普通住宅卖到800块钱一平，网点1500，卖了一年，只成交了不到十套，还全是通过各种关系把价格压到地板上。
最后实在没办法，章达明连连降价，住宅降到500元，门店降到1000，可依然无人问津。
他也联系了银行，开办了贷款购房业务，但效果十分不好。还贷款要多还那么多钱，更没人买了。
所以韩小东这么一问，高经理立刻来了精神。这是他坐上这个位置后，第一个问他有没有贷款业务的购房者。
“有的，有的，韩老板真是明白人啊！我们是山城第一家可以办银行贷款的公司，这是资料，你看看。”高经理拿出一大堆跟贷款有关的资料给韩小东看。
韩小东认真看完，在心里叹了一声，这时候的贷款利率是真低啊！不贷款买套房简直就是犯罪。
“高经理，这些资料我能带回去吗？另外，我想看看你们的住宅。”
“没问题。”高经理喊了个工作人员，让他带韩小东去看房子，在临出门时，他鬼使神差的说了一句，“韩老板，等你看完房子咱们再商量，价格好说。”
大概是一年没卖出几套房子，把他憋着了，好容易见到一位意向客户，千方百计都想留下。
韩小东跟着那位工作人员在小区了逛了一圈。这个山城首个商品房小区户型很简单，一共就有三种户型。
70平，90平和110平。
韩小东一眼就相中了110平的。户型很合理，已经接近前世那种现代房型了，阳面大客厅，两间卧室，再带一个小房间，可以做书房，也可以改成衣帽间。
这种设计在此时的山城来说绝对是超前的，因为现在的山城，甭管大房子小房子，都没有真正意义上的客厅，全部都是四面不见阳光的内厅，黑黢黢闷呼呼的。
“哥们，抽根烟。”韩小东掏出红塔山，递给工作人员，“我跟你打听一下，之前买房子的那几家选的都是什么户型？”
“都是这种最大户型的。”这个工作人员岁数不大，挺爱说话，“那些都是道东区的领导，或者和我们公司有关系的，拿的都是内部价，肯定要选最大的啊！”
湖滨地区属于道东区，达明公司在这里拿地，肯定绕不开道东区的领导。
“哦！”这可是有用信息，韩小东接着问道：“那我多问一嘴，内部价是多少？”
工作人员这回不肯说实话了，狡黠一笑，“每套房子的价都不一样，看你找的人硬不硬了？据我所知，最牛的只拿了个成本价。”
不过知道了这些就足够了。
韩小东看完房子，没有直接回达明公司，而是找了个公用电话，拨通了道东区领导邱广志名片上的电话。
这是二店开业时邱广志给他的，让他遇到困难时联系他。
现在可不就是遇到困难了吗？
嘟嘟几声后，电话接通。
“你好，请问哪位？”邱广志的声音传了出来。
“领导您好，我是天下捞的韩小东，您还记得吗？我新店开业时您参加过我们店的开业典礼，当时您就站在时市边上。”韩小东特意把时云朵带上了，他怕邱广志把他忘了，或者不给他面子。
“哦，我想起来了，你是小韩。小韩，你找我有什么事吗？”
“领导，天下捞想继续扩大规模，我相中湖滨地区一处商业网点，是达明房地产公司开发的，只是房价有点贵，我听人说，这个小区是达明公司和道东区合作开发的，所以我厚着脸皮给领导打这个电话，就是想问问，能不能把房价降一点。”韩小东一口气把所有的话都说出来，领导一般都很忙，而且他和邱广志不熟，所以赶紧说完为好。
邱广志果然迟疑了一下，“小韩，距离你新店开业，这才过去一个多月吧？你这么快就要开新店了？你这速度有点吓人了。我问你，新店开业你要雇佣多少人？”
“领导，大约需要雇佣20人左右。”
“小韩，你知道，我们道东也仿效市总，开了几个下岗工人培训班……”邱广志这么一点，韩小东立刻心领神会。
“太好了，如果咱们区里有这种培训班，那我就直接在区里招工了。”
现在市里对下岗职工再就业抓的很紧，韩小东这一下子就解决了二十个指标，见他如此上道，邱广志感到很满意。“小韩，你是个能人啊！好好干吧！达明公司是吧！我会和他们打招呼的。”
“谢谢领导。”
韩小东放下电话，转身回到达明公司。
他这么长时间没回来，高经理还以为他跑了呢，一见他进门，急忙迎了上去。
“韩老板，我还以为你走了呢！”
“不会的，我有事出去打了个电话。”
高经理一指自己办公桌上的电话，故作不满，“韩老板，我这里不就有电话，你怎么这么见外，还出去打什么电话？”
话音未落，桌面上的电话叮铃铃响了。
高经理走过去接听电话，那边说了几句，高经理便回头望向韩小东。
不用问，这个电话肯定是邱广志打来的。
韩小东乐呵呵的站在一边，心里已经在计算高经理会给他多大的折扣。
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“高经理，你们的房子能办理贷款吗？”
高经理瞬间眼前一亮。
内行人啊！
要知道在这个时代，还没有商品房一说，老百姓住的房子要么是父母给的，要么是单位分的，其实父母给的也是父母的单位分的。
没有商品房交易，自然也就没有银行贷款这一说。
不过达明房地产是合资企业，老板叫章达明，是一位加籍华人，老家就是山城的。
他去年年初成立了这家公司，跟道东区合作，在湖滨地区开发了这个小区。这是山城历史上第一个商品房小区，绝对的新生事物。
只可惜，章老板大概是出国太久了，完全忘了国内现在的经济状况和老百姓心里的想法。
在百姓看来，房子还要花钱买，那不是有病吗？即便没有房子的，和父母挤在一起住，也都指望着在单位熬够年头，分到福利房。
没人会掏出真金白银买房子，更何况，达明建设的这个小区房价太贵了。
刚建好时，这里的普通住宅卖到800块钱一平，网点1500，卖了一年，只成交了不到十套，还全是通过各种关系把价格压到地板上。
最后实在没办法，章达明连连降价，住宅降到500元，门店降到1000，可依然无人问津。
他也联系了银行，开办了贷款购房业务，但效果十分不好。还贷款要多还那么多钱，更没人买了。
所以韩小东这么一问，高经理立刻来了精神。这是他坐上这个位置后，第一个问他有没有贷款业务的购房者。
“有的，有的，韩老板真是明白人啊！我们是山城第一家可以办银行贷款的公司，这是资料，你看看。”高经理拿出一大堆跟贷款有关的资料给韩小东看。
韩小东认真看完，在心里叹了一声，这时候的贷款利率是真低啊！不贷款买套房简直就是犯罪。
“高经理，这些资料我能带回去吗？另外，我想看看你们的住宅。”
“没问题。”高经理喊了个工作人员，让他带韩小东去看房子，在临出门时，他鬼使神差的说了一句，“韩老板，等你看完房子咱们再商量，价格好说。”
大概是一年没卖出几套房子，把他憋着了，好容易见到一位意向客户，千方百计都想留下。
韩小东跟着那位工作人员在小区了逛了一圈。这个山城首个商品房小区户型很简单，一共就有三种户型。
70平，90平和110平。
韩小东一眼就相中了110平的。户型很合理，已经接近前世那种现代房型了，阳面大客厅，两间卧室，再带一个小房间，可以做书房，也可以改成衣帽间。
这种设计在此时的山城来说绝对是超前的，因为现在的山城，甭管大房子小房子，都没有真正意义上的客厅，全部都是四面不见阳光的内厅，黑黢黢闷呼呼的。
“哥们，抽根烟。”韩小东掏出红塔山，递给工作人员，“我跟你打听一下，之前买房子的那几家选的都是什么户型？”
“都是这种最大户型的。”这个工作人员岁数不大，挺爱说话，“那些都是道东区的领导，或者和我们公司有关系的，拿的都是内部价，肯定要选最大的啊！”
湖滨地区属于道东区，达明公司在这里拿地，肯定绕不开道东区的领导。
“哦！”这可是有用信息，韩小东接着问道：“那我多问一嘴，内部价是多少？”
工作人员这回不肯说实话了，狡黠一笑，“每套房子的价都不一样，看你找的人硬不硬了？据我所知，最牛的只拿了个成本价。”
不过知道了这些就足够了。
韩小东看完房子，没有直接回达明公司，而是找了个公用电话，拨通了道东区领导邱广志名片上的电话。
这是二店开业时邱广志给他的，让他遇到困难时联系他。
现在可不就是遇到困难了吗？
嘟嘟几声后，电话接通。
“你好，请问哪位？”邱广志的声音传了出来。
“领导您好，我是天下捞的韩小东，您还记得吗？我新店开业时您参加过我们店的开业典礼，当时您就站在时市边上。”韩小东特意把时云朵带上了，他怕邱广志把他忘了，或者不给他面子。
“哦，我想起来了，你是小韩。小韩，你找我有什么事吗？”
“领导，天下捞想继续扩大规模，我相中湖滨地区一处商业网点，是达明房地产公司开发的，只是房价有点贵，我听人说，这个小区是达明公司和道东区合作开发的，所以我厚着脸皮给领导打这个电话，就是想问问，能不能把房价降一点。”韩小东一口气把所有的话都说出来，领导一般都很忙，而且他和邱广志不熟，所以赶紧说完为好。
邱广志果然迟疑了一下，“小韩，距离你新店开业，这才过去一个多月吧？你这么快就要开新店了？你这速度有点吓人了。我问你，新店开业你要雇佣多少人？”
“领导，大约需要雇佣20人左右。”
“小韩，你知道，我们道东也仿效市总，开了几个下岗工人培训班……”邱广志这么一点，韩小东立刻心领神会。
“太好了，如果咱们区里有这种培训班，那我就直接在区里招工了。”
现在市里对下岗职工再就业抓的很紧，韩小东这一下子就解决了二十个指标，见他如此上道，邱广志感到很满意。“小韩，你是个能人啊！好好干吧！达明公司是吧！我会和他们打招呼的。”
“谢谢领导。”
韩小东放下电话，转身回到达明公司。
他这么长时间没回来，高经理还以为他跑了呢，一见他进门，急忙迎了上去。
“韩老板，我还以为你走了呢！”
“不会的，我有事出去打了个电话。”
高经理一指自己办公桌上的电话，故作不满，“韩老板，我这里不就有电话，你怎么这么见外，还出去打什么电话？”
话音未落，桌面上的电话叮铃铃响了。
高经理走过去接听电话，那边说了几句，高经理便回头望向韩小东。
不用问，这个电话肯定是邱广志打来的。
韩小东乐呵呵的站在一边，心里已经在计算高经理会给他多大的折扣。
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