第600章浦东地产
不过韩小东已经没有时间去考虑这个问题。中午他在酒店的内部餐厅随便对付了一口吃的。
下午他带着林志立，胡晶晶和王永从侧门出了锦江酒店，坐上林志立的桑塔纳，通过杨浦大桥。直奔浦东。
此时的浦东虽然不能说是一片荒地，但是也看不到什么高楼，像什么金茂大厦，东方明珠，都还没有开始建设呢！
陆家嘴金融区，外高桥保税区，金桥开发区，还仅仅停留在图纸上。
此时整个浦东没有超过十层以上的建筑物。
国家从1990年开始建设浦东，到现在已经四年了，但前期工作主要用在征地和招商引资上，建设的速度并不明显。
林志立驾驶的桑塔纳从从浦西来到浦东，肉眼可见的城市的繁华程度在一点点降低。
车开出去一个小时，路两边已经全部都是农田了。
林志立看到路边停着一辆佳美，车边站着两个正在焦急眺望的人。
他把车停在佳美后面，那两个人快步走了过来。
韩小东刚一下车，其中一人便迫不及待的问道，“请问是东方投资的韩总吗？我是长风地产的佟全。”
“佟总你好，我是韩小东。”
两人就站在路边，望着那片已成黄色，丰收在即的农田聊了起来。
“韩总，国家大力开发浦东的重要性恐怕就不用我多说了吧，长风地产有意进军浦东，但是现在最大的难题就是缺乏资金。”可能是在太阳底下站的时间太长了，佟全不停的出汗。
“佟总，不知道现在浦东的地价是多少钱？”
佟全早有准备，飞速答道；“韩总，开发公司从拿农民那里收地的价格是每平方米六十块钱，给我们是一百块钱，如果到达一定面积还有优惠，我在开发公司有熟人应该能够讲到九十元左右。”
韩小东大吃一惊，不是因为这个价有多高，而是实在太便宜了。他的观念还停留在前世后期浦东那些动辄一平米十几万的豪宅价格上。
而佟全说的可是地价。这一片地，如果盖一栋高层，利润丰厚的简直不敢想象，当然了，这只是理想状态，你不可能把一块地握二十年，总要开发建设销售的。
韩小东在心头粗略的算了一笔账。一公顷是一万平方米，按照九十元每平方米的价格计算，那么一公顷就是九十万元。
这个价格简直就是白送。
“佟总，不知道你看好的这块地是多少面积？”
韩小东在思考的时候，佟全一直在紧张的盯着他，就怕这位财神爷说出一个不字，现在韩小东开口问他，他心中大喜，知道这事至少成功了一半。
佟全手臂一挥，“韩总，请看，就是前面这块地，十五公顷，关系我已经找好了，只要钱到位，相关手续会用最快时间办好，一个月内就可以进场建设。”
“十五公顷那就需要一千三百五十万，不知道佟总的公司现有资金多少？”
佟全羞愧的低下头，声音小了很多，“只有二百万。”
韩小东没有说什么，而是向前走了一步，“佟总，陪我走一走。”
“好，好！”佟全快步跟上。他也不知道韩小东是什么意思，但是财神爷要转一转，他也只能陪着。
“佟总，那边那块地有主了吗？面积多大？”韩小东的手指指向远方。
“没有，韩总，这里是浦东相对偏僻的地方，这里都是无主地。那边的地块相对小一点，估计有十公顷左右。”
佟全心想，难道韩小东嫌刚才那块地面积大，想要买一块小的，也行，不管怎么说，只要他肯投钱就好。
饭要一口口吃，只要让我进到浦东，先做一个项目，挣到钱后我再慢慢想办法。
两人足足走了二十分钟。来到韩小东指的那块农田边。
“佟总，这两块地相连，如果一起开发会不会更好一点？”韩小东突然问道，佟全简直不敢相信自己的耳朵，一起开发当然好，但是两块地加在一起要超过两千万了。
韩总舍得为我投资两千万？我们可是第一次见面，他就这么相信我。
“韩总一起开发当然是好，但是资金……”
“可以找人合作嘛！”韩小东扭过头笑眯眯的看着佟全，“佟总，我恰好认识一个深市的开发商，说不定他也会对浦东感兴趣，如果你不反对，我想把他拉过来，咱们三家一起合作，好好干一场。”
“行行，只要韩总同意，我没有意见。”
这块地看的差不多了，两人转身往回走，“佟总，我的规矩你知道吗？尽快做一份计划书，注明你所需要的资金及其用途，然后我会安排会计师对你的公司和项目进行评估，越早完成流程，你就越早拿到钱。”
佟全神秘的一乐，“不瞒韩总说。您的规矩上海滩的商人基本都知道了，计划书我已经做完了，就在我的车里，等回去我就拿给韩总看。”
“看来佟总准备的很充分啊，好，我回去马上就看，然后会尽快安排会计师做评估，另外，佟总，今天我们两个人的谈话最好保密，不要让让外人知道。”
“我懂，我懂！”佟全乐的牙花子都龇出来了，他知道这事儿已经成功了百分之八十。
在回去的路上，韩小东给齐莫打了个电话，“莫哥，我觉得现在浦东有一个很好的机会，如果有时间，你和项阳尽快来一趟，咱们看看项目。”
齐莫此时正在深市的工地里，顶着大太阳跟进项目，忙得焦头烂额。
“小东，深市这边我都忙活不过来，还去浦东？你可饶了哥哥我吧！”
“莫哥，雇人啊！你好歹也是齐天地产的老总，不用什么事都亲自盯着吧。当时齐天地产成立时，我就跟你说过，你的注意力要放在跑项目和贷款上，工地上的事就交给项目经理。我跟你说，浦东这个项目千载难逢，你要是错过了到时候肯定后悔。”
齐莫对韩小东还是很信服的，见他说的这么肯定，犹豫了一下，答应了。
“好吧，我和项阳商量一下，尽快赶到沪市去。”
“不是尽快，你们最好明天就出现在我的面前。”
“我靠，催命啊！你们这些万恶的资本家，果然没有人性。”
请收藏本站：https://www.cpafarm.com。CP小说网手机版：https://m.cpafarm.com
下午他带着林志立，胡晶晶和王永从侧门出了锦江酒店，坐上林志立的桑塔纳，通过杨浦大桥。直奔浦东。
此时的浦东虽然不能说是一片荒地，但是也看不到什么高楼，像什么金茂大厦，东方明珠，都还没有开始建设呢！
陆家嘴金融区，外高桥保税区，金桥开发区，还仅仅停留在图纸上。
此时整个浦东没有超过十层以上的建筑物。
国家从1990年开始建设浦东，到现在已经四年了，但前期工作主要用在征地和招商引资上，建设的速度并不明显。
林志立驾驶的桑塔纳从从浦西来到浦东，肉眼可见的城市的繁华程度在一点点降低。
车开出去一个小时，路两边已经全部都是农田了。
林志立看到路边停着一辆佳美，车边站着两个正在焦急眺望的人。
他把车停在佳美后面，那两个人快步走了过来。
韩小东刚一下车，其中一人便迫不及待的问道，“请问是东方投资的韩总吗？我是长风地产的佟全。”
“佟总你好，我是韩小东。”
两人就站在路边，望着那片已成黄色，丰收在即的农田聊了起来。
“韩总，国家大力开发浦东的重要性恐怕就不用我多说了吧，长风地产有意进军浦东，但是现在最大的难题就是缺乏资金。”可能是在太阳底下站的时间太长了，佟全不停的出汗。
“佟总，不知道现在浦东的地价是多少钱？”
佟全早有准备，飞速答道；“韩总，开发公司从拿农民那里收地的价格是每平方米六十块钱，给我们是一百块钱，如果到达一定面积还有优惠，我在开发公司有熟人应该能够讲到九十元左右。”
韩小东大吃一惊，不是因为这个价有多高，而是实在太便宜了。他的观念还停留在前世后期浦东那些动辄一平米十几万的豪宅价格上。
而佟全说的可是地价。这一片地，如果盖一栋高层，利润丰厚的简直不敢想象，当然了，这只是理想状态，你不可能把一块地握二十年，总要开发建设销售的。
韩小东在心头粗略的算了一笔账。一公顷是一万平方米，按照九十元每平方米的价格计算，那么一公顷就是九十万元。
这个价格简直就是白送。
“佟总，不知道你看好的这块地是多少面积？”
韩小东在思考的时候，佟全一直在紧张的盯着他，就怕这位财神爷说出一个不字，现在韩小东开口问他，他心中大喜，知道这事至少成功了一半。
佟全手臂一挥，“韩总，请看，就是前面这块地，十五公顷，关系我已经找好了，只要钱到位，相关手续会用最快时间办好，一个月内就可以进场建设。”
“十五公顷那就需要一千三百五十万，不知道佟总的公司现有资金多少？”
佟全羞愧的低下头，声音小了很多，“只有二百万。”
韩小东没有说什么，而是向前走了一步，“佟总，陪我走一走。”
“好，好！”佟全快步跟上。他也不知道韩小东是什么意思，但是财神爷要转一转，他也只能陪着。
“佟总，那边那块地有主了吗？面积多大？”韩小东的手指指向远方。
“没有，韩总，这里是浦东相对偏僻的地方，这里都是无主地。那边的地块相对小一点，估计有十公顷左右。”
佟全心想，难道韩小东嫌刚才那块地面积大，想要买一块小的，也行，不管怎么说，只要他肯投钱就好。
饭要一口口吃，只要让我进到浦东，先做一个项目，挣到钱后我再慢慢想办法。
两人足足走了二十分钟。来到韩小东指的那块农田边。
“佟总，这两块地相连，如果一起开发会不会更好一点？”韩小东突然问道，佟全简直不敢相信自己的耳朵，一起开发当然好，但是两块地加在一起要超过两千万了。
韩总舍得为我投资两千万？我们可是第一次见面，他就这么相信我。
“韩总一起开发当然是好，但是资金……”
“可以找人合作嘛！”韩小东扭过头笑眯眯的看着佟全，“佟总，我恰好认识一个深市的开发商，说不定他也会对浦东感兴趣，如果你不反对，我想把他拉过来，咱们三家一起合作，好好干一场。”
“行行，只要韩总同意，我没有意见。”
这块地看的差不多了，两人转身往回走，“佟总，我的规矩你知道吗？尽快做一份计划书，注明你所需要的资金及其用途，然后我会安排会计师对你的公司和项目进行评估，越早完成流程，你就越早拿到钱。”
佟全神秘的一乐，“不瞒韩总说。您的规矩上海滩的商人基本都知道了，计划书我已经做完了，就在我的车里，等回去我就拿给韩总看。”
“看来佟总准备的很充分啊，好，我回去马上就看，然后会尽快安排会计师做评估，另外，佟总，今天我们两个人的谈话最好保密，不要让让外人知道。”
“我懂，我懂！”佟全乐的牙花子都龇出来了，他知道这事儿已经成功了百分之八十。
在回去的路上，韩小东给齐莫打了个电话，“莫哥，我觉得现在浦东有一个很好的机会，如果有时间，你和项阳尽快来一趟，咱们看看项目。”
齐莫此时正在深市的工地里，顶着大太阳跟进项目，忙得焦头烂额。
“小东，深市这边我都忙活不过来，还去浦东？你可饶了哥哥我吧！”
“莫哥，雇人啊！你好歹也是齐天地产的老总，不用什么事都亲自盯着吧。当时齐天地产成立时，我就跟你说过，你的注意力要放在跑项目和贷款上，工地上的事就交给项目经理。我跟你说，浦东这个项目千载难逢，你要是错过了到时候肯定后悔。”
齐莫对韩小东还是很信服的，见他说的这么肯定，犹豫了一下，答应了。
“好吧，我和项阳商量一下，尽快赶到沪市去。”
“不是尽快，你们最好明天就出现在我的面前。”
“我靠，催命啊！你们这些万恶的资本家，果然没有人性。”
请收藏本站：https://www.cpafarm.com。CP小说网手机版：https://m.cpafarm.com