收购华健公司（一）
华健公司的大会议室，
坐满了人。
主位上，易小海很随意的坐着，面带笑容，
他的右手边是吴新宇带领的静南集团收购团队，左手边是秦俊龙和李鸣宇等华健公司的高层。
吴新宇和蒋森用了三天时间，完成了收购前的尽职调查，今天正式谈判。
易小海答应秦书杰用8亿收购华建公司和几块地，
但静南集团不是收破烂的，有些劣质资产他是不会要的，还有跟百姓超市商圈有所冲突的，他也不会要。
这一点，
易小海早就跟秦书杰申明过。
他只收购华健公司的优质资产和主体部分，剩下用地皮冲抵，凑够8亿给秦家。
“人都到齐了，咱们开始。”
易小海宣布谈判开始之后，坐着不动，因为接下来的所有事，都交给吴新宇等人处理。
他过来参加收购谈判，目的是防止秦俊龙玩阴的，起到压阵的作用，但他不会插手具体事务，
不过易小海很好奇，秦俊龙身上的戾气少了，好像变了个人，
虽然对他还是爱答不理的模样，但跟以前有了区别。
易小海猜测，可能是这次跟头栽大了，秦俊龙大彻大悟，学聪明了。，
那边，
吴新宇拿出需要收购资产的明细，递给秦俊龙等人过目。
华健超市主要市场在南江省内和皖省，总计3家大卖场，25家一级门店，8家二级门店，79家便利店。
员工4000多人人，年销售额超过10个亿，是目前南江省最大的零售品牌。
华健超市的规模大的，经营状况也非常良好，不过也存在很多问题。
年营业额10个亿，净利润却不高，仅仅只有5000万不到，
其中的问题，有很多，管理层工资过高，人员结构臃肿，供货回扣高等等，
易小海对吴新宇的要求就是，产权不明、资产劣质一律不要，员工也不要。
秦俊龙看了收购清单，眉头皱了起来。
金陵有几家门店的位置，距离百姓超市太近，不在收购范围内，他能理解，
但员工不包括在内，秦俊龙不能接受的。
华健公司跟这些员工都是有合同的，如果合同不能打包卖给静南集团，后续还要他出遣散费，那可不是一笔小数目。
秦俊龙没有着急开口，而是把收购清单给李鸣宇他们看，看完后，李鸣宇他们脸色都变的异常难看。
“吴总，金陵的5家门店不包括在内我们可以接受，但羊城路的产业为什么也不包括在内？”
开会前，秦俊龙就交代过李鸣宇，他负责谈判，李鸣宇只能站出来。
他没有一开始就谈员工的问题，而是先把不动产定下来，
因为秦俊龙说过，华健公司肯定要买，他能做的就是一步步促成收购，并且能够争取一个好价钱。
“静南集团收购的前提是产权清晰，但羊城路那栋物业，属于谁，并不清楚。”
“那栋物业原属于南果公司，华健全资收购了南果公司，产业自然是华健公司的，没有任何异议。”
“呵呵，我建议贵公司最好能去调查清楚羊城路物业具体的产权相证明，总之静南集团是不会收购的。”
李鸣宇被吴新宇说楞了，
他只知道，羊城路物业在公司资产名下，但要说产权相关证明，他还真没看过。
“小周，你去查一下。”
李鸣宇让自己的助手马上去查。
“吴总，我们先继续。”
接下来，李鸣宇和吴新宇展开了激烈讨论，
吴新宇指出了华健公司多个产权不明的物业，并且剔除，
还有某些固定资产的报价，跟华健公司给出的报价大相径庭，
产权不明，不收购，李鸣宇还能理解，那些固定资产低那么多，就有点压价的意思了。
但是吴新宇却告诉李鸣宇，静南集团是做过充分调查，理由很充分。
拿华健公司旗下的运输部举例，
运输部旗下有各种各样的车辆，这些车辆算上折旧和磨损，报价是新车的4成。
但是资产核对的时候发现，华健公司严重抬高了车辆原价。
比如原价10万的金杯，报价13万，50万的重卡，报价70万，类似的问题非常严重，
李鸣宇再次傻眼，
他们报的原价，是根据发票价格来的，没有做任何改变，
怎么到了吴新宇这里，变化这么大呢？
李鸣宇为了证明华健公司没有故意抬高价格，他准备安排财务，把采购的发票给找了出来。
然而吴新宇直接告诉他，没有那个必要，因为发票的价格就是虚高的，
吴新宇拿出了厂家和经销商的一些产品数据，告诉李鸣宇，发票的价格都抬高了很多价格。
最直接的就是某个型号的中型货车，顶配18万，低配9万，华健公司的车子全部都是低配，却报价18万。
这边的事情还没有解决，那边羊城路物业的产权的相关证明也拿来了，
吴新宇告诉他们，产权证明没问题，但是在去年已经过期，重新登记的资料显示，羊城路的物业不属于华健，而是南江省食品总公司。
自始至终，秦俊龙都没有开口。
开始的时候，他也认为吴新宇搞这么多事，最终的目的就是为了降低收购价格，
但是随着吴新宇出具更多的材料，还有坚决的态度，秦俊龙意识到，自己在收购南果公司的时候，可能被人给坑了。
如果按照吴新宇对很多产业的报价，自己收购南果公司的时候，多花了差不多5000万左右。
这还不包括那些产权不明确的物业。
羊城路那栋物业，价值3000万左右，其他产权不明的资产加在一起七七八八有1000多万，
产权不明，处理起来会很麻烦，一个不好，4000多万打水漂。
秦俊龙绝对想不到，收购会遇到那么大的麻烦
如果按照静南集团的收购清单和报价，华健公司最后最多卖2亿多，
卖完后，他自己剩下一堆烂资产，
秦俊龙肯定不能接受的。
收购谈判被迫中止，他需要跟秦书杰聊过之后再做决定。
易小海也无所谓，带着收购团队离开了华健公司。
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坐满了人。
主位上，易小海很随意的坐着，面带笑容，
他的右手边是吴新宇带领的静南集团收购团队，左手边是秦俊龙和李鸣宇等华健公司的高层。
吴新宇和蒋森用了三天时间，完成了收购前的尽职调查，今天正式谈判。
易小海答应秦书杰用8亿收购华建公司和几块地，
但静南集团不是收破烂的，有些劣质资产他是不会要的，还有跟百姓超市商圈有所冲突的，他也不会要。
这一点，
易小海早就跟秦书杰申明过。
他只收购华健公司的优质资产和主体部分，剩下用地皮冲抵，凑够8亿给秦家。
“人都到齐了，咱们开始。”
易小海宣布谈判开始之后，坐着不动，因为接下来的所有事，都交给吴新宇等人处理。
他过来参加收购谈判，目的是防止秦俊龙玩阴的，起到压阵的作用，但他不会插手具体事务，
不过易小海很好奇，秦俊龙身上的戾气少了，好像变了个人，
虽然对他还是爱答不理的模样，但跟以前有了区别。
易小海猜测，可能是这次跟头栽大了，秦俊龙大彻大悟，学聪明了。，
那边，
吴新宇拿出需要收购资产的明细，递给秦俊龙等人过目。
华健超市主要市场在南江省内和皖省，总计3家大卖场，25家一级门店，8家二级门店，79家便利店。
员工4000多人人，年销售额超过10个亿，是目前南江省最大的零售品牌。
华健超市的规模大的，经营状况也非常良好，不过也存在很多问题。
年营业额10个亿，净利润却不高，仅仅只有5000万不到，
其中的问题，有很多，管理层工资过高，人员结构臃肿，供货回扣高等等，
易小海对吴新宇的要求就是，产权不明、资产劣质一律不要，员工也不要。
秦俊龙看了收购清单，眉头皱了起来。
金陵有几家门店的位置，距离百姓超市太近，不在收购范围内，他能理解，
但员工不包括在内，秦俊龙不能接受的。
华健公司跟这些员工都是有合同的，如果合同不能打包卖给静南集团，后续还要他出遣散费，那可不是一笔小数目。
秦俊龙没有着急开口，而是把收购清单给李鸣宇他们看，看完后，李鸣宇他们脸色都变的异常难看。
“吴总，金陵的5家门店不包括在内我们可以接受，但羊城路的产业为什么也不包括在内？”
开会前，秦俊龙就交代过李鸣宇，他负责谈判，李鸣宇只能站出来。
他没有一开始就谈员工的问题，而是先把不动产定下来，
因为秦俊龙说过，华健公司肯定要买，他能做的就是一步步促成收购，并且能够争取一个好价钱。
“静南集团收购的前提是产权清晰，但羊城路那栋物业，属于谁，并不清楚。”
“那栋物业原属于南果公司，华健全资收购了南果公司，产业自然是华健公司的，没有任何异议。”
“呵呵，我建议贵公司最好能去调查清楚羊城路物业具体的产权相证明，总之静南集团是不会收购的。”
李鸣宇被吴新宇说楞了，
他只知道，羊城路物业在公司资产名下，但要说产权相关证明，他还真没看过。
“小周，你去查一下。”
李鸣宇让自己的助手马上去查。
“吴总，我们先继续。”
接下来，李鸣宇和吴新宇展开了激烈讨论，
吴新宇指出了华健公司多个产权不明的物业，并且剔除，
还有某些固定资产的报价，跟华健公司给出的报价大相径庭，
产权不明，不收购，李鸣宇还能理解，那些固定资产低那么多，就有点压价的意思了。
但是吴新宇却告诉李鸣宇，静南集团是做过充分调查，理由很充分。
拿华健公司旗下的运输部举例，
运输部旗下有各种各样的车辆，这些车辆算上折旧和磨损，报价是新车的4成。
但是资产核对的时候发现，华健公司严重抬高了车辆原价。
比如原价10万的金杯，报价13万，50万的重卡，报价70万，类似的问题非常严重，
李鸣宇再次傻眼，
他们报的原价，是根据发票价格来的，没有做任何改变，
怎么到了吴新宇这里，变化这么大呢？
李鸣宇为了证明华健公司没有故意抬高价格，他准备安排财务，把采购的发票给找了出来。
然而吴新宇直接告诉他，没有那个必要，因为发票的价格就是虚高的，
吴新宇拿出了厂家和经销商的一些产品数据，告诉李鸣宇，发票的价格都抬高了很多价格。
最直接的就是某个型号的中型货车，顶配18万，低配9万，华健公司的车子全部都是低配，却报价18万。
这边的事情还没有解决，那边羊城路物业的产权的相关证明也拿来了，
吴新宇告诉他们，产权证明没问题，但是在去年已经过期，重新登记的资料显示，羊城路的物业不属于华健，而是南江省食品总公司。
自始至终，秦俊龙都没有开口。
开始的时候，他也认为吴新宇搞这么多事，最终的目的就是为了降低收购价格，
但是随着吴新宇出具更多的材料，还有坚决的态度，秦俊龙意识到，自己在收购南果公司的时候，可能被人给坑了。
如果按照吴新宇对很多产业的报价，自己收购南果公司的时候，多花了差不多5000万左右。
这还不包括那些产权不明确的物业。
羊城路那栋物业，价值3000万左右，其他产权不明的资产加在一起七七八八有1000多万，
产权不明，处理起来会很麻烦，一个不好，4000多万打水漂。
秦俊龙绝对想不到，收购会遇到那么大的麻烦
如果按照静南集团的收购清单和报价，华健公司最后最多卖2亿多，
卖完后，他自己剩下一堆烂资产，
秦俊龙肯定不能接受的。
收购谈判被迫中止，他需要跟秦书杰聊过之后再做决定。
易小海也无所谓，带着收购团队离开了华健公司。
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