改革
叶楠办公室，他正在埋头看着什么，还时不时的皱着眉头。
咚咚咚，
敲门声响起打断了叶楠的思路。
“请进。”
秘书带着易小海走进来，叶楠惊讶的站起来，他还不知道易小海到了公司。
易小海让秘书出去，
“看样子你在公司日子并不好过，我到公司竟然没人通知你？”
他是公司老板，也是叶楠的老板兼引荐人，来公司转了一圈基本上大家都知道了，按理应该有人通知叶楠，
然而叶楠的表情看起来并不知道，叶楠也确实不知道。
他从早上过来就把自己关在办公室里思考问题，对外面的事一无所知。
易小海摇摇头：
“你的秘书该重新换一个了。”
他还真是没想到叶楠的日子如此艰难。
秘书应该是值得信任的心腹，比如易小海在前期选择紫慕语，是对她有了解，做出的决定，
现在的周彤，也是经过几件事的考验，才得到易小海的些许信任。
秘书、保镖和助理，都是非常重要的存在，必须是绝对站在老板的角度，为老板着想。
显然叶楠的秘书完全不合格。
叶楠听了易小海的话，却只是摇摇头：
“暂时还是别换了。”
“怎么，担心换了他，别人找你麻烦？”
“也不是，我只是想要用温和一点的手段。”
公司的事肯定瞒不住易小海，他这是在向易小海表达自己的决心。
易小海终于满意的点头，露出了进门的第一个笑容。
他邀请叶楠过来，就是要看到改变，
但是从马骏口中易小海看到的是处处退让的叶楠，这不是他需要的。
现在看来，叶楠不是什么都不做，而是在有计划的做。
两个人坐下就公司的事情进行了详聊，叶楠的想法跟易小海的想法不谋而合，都是用股权安抚，让那些人离开。
“不错不错，我没有找错人。”
易小海连连点头，他对叶楠非常满意。
如果叶楠什么都不做，那么他对叶楠肯定很失望，
如果叶楠很直接的对公司进行整改，易小海会觉得他是个合格的经理人。
现在，
叶楠在易小海心中，是一个合格的掌舵人。
他不仅仅看到了公司存在的管理问题，也看到了公司内部错综复杂的关系，看到了马骏的性格。
因此他选择了谋而后动，全盘考虑，而不是选择一种让马骏为难，让公司动荡的方式整改。
“你既然有自己的打算，这么长时间应该有具体的计划了？”
“有大概的思路，但是还不是太清晰，”
“说说看，
叶楠从桌子上拿出他一直在考虑的公司架构：
“我的计划是成立燕京、金陵和羊城三个区域中心，总公司和区域中心实施职能式架构，区域中心下面按照项目进行划分，比如金色滨江项目部、澜湾项目部等等。”
“但是这样的结构也存在问题，区域中心的财务需要保持自由化，监管上存在问题，同时区域中心和总部结构相同，职位重叠，资源浪费，而且区域中心的总经理到底是总部部门直管，还是总部副总直管。”
“如果是总部部门直观，那么归哪个部门也是个问题。”
公司越大，架构越复杂，管理上存在很多冲突，解决不好会引起工作效率低下，严重的还会引发内部派系林立，导致互相不买账。
叶楠清楚这个问题的严重性，想要找到解决的办法。
易小海看到叶楠的整理的公司组织架构，心里的还是挺佩服的。
他的这种架构在未来会普遍用于地产公司，那是行业十多年的总结，没想到叶楠摸索到了门路。
“我提几个建议，你看看合不合适。”
易小海胸有成竹，因为他对这样的架构太清楚了。
“总公司负责战略上布局规划,属于第一层，燕京、金陵和羊城三个区域中心做为派出机构，是第二层，市一级公司在区域中心下面，负责直接实施，是第三层”
“总部只在三个方面进行管控，”
“第一个就是投资，只有总公司有权限，假如市级公司买地、开发项目，区域中心同意之后，必须通过总公司最后的同意。”
“第二个就是财务，每个市级公司现金流的管理和财务运营管理，都受总公司财务部的直接管理。”
“第三个是人事，市级公司工从总经理到普通员工大致分为4级，其中上面两级都是由总公司直接任命。”
“除此之外，市级公司在运营上有自主权，总公司在战略、品牌、融资和流程上对市级公司支持”
“而区域中心做为派出机构，负责对市级公司指导和管理，总公司在管控的同时，给区域中心自主权，能够更敏捷地各自应对业务市场。”
叶楠陷入了沉思，在思考融合易小海的话。
易小海采取的是类似中央集权的制度，
总公司对运营风险、资金安全、土地和人才进行管控，牢牢把三大权力抓在手里。
因为地产行业不同于标准化生产和销售，具有地域性，各地的政策、消费、市场成熟度和居住习惯都有很大的差异，
给市级公司很高的自由度和权限，以便应对当地市场的激烈竞，这样大大增加了公司的竞争力。
区域公司做为派出机构，解决了职能上的重复，也避免了归属问题。
叶楠精神一振，
易小海的点拨，让他豁然开朗，瞬间找到了自己想不明白的所在。
“易总，您才是真的高手……”
叶楠忍不住心中的敬佩，诚心的夸赞。
他来到云天地产，发现云天地产管理混乱，心里是奇怪的。
易小海难道就不知道公司存在的问题？
要是易小海真的不知道，那他的水平也很有限。
只是现在看来，易小海压根是不想管，他要是真想管，根本没有他叶楠什么事。
叶楠对易小海越来越佩服，
地产、酒店、零售，互联网和投资，只要能把其中一样做到极致和顶峰，就已经是非常成功了。
易小海却能把五个不相关的行业都能做到最好，真的有点恐怖如斯。
请收藏本站：https://www.cpafarm.com。CP小说网手机版：https://m.cpafarm.com
咚咚咚，
敲门声响起打断了叶楠的思路。
“请进。”
秘书带着易小海走进来，叶楠惊讶的站起来，他还不知道易小海到了公司。
易小海让秘书出去，
“看样子你在公司日子并不好过，我到公司竟然没人通知你？”
他是公司老板，也是叶楠的老板兼引荐人，来公司转了一圈基本上大家都知道了，按理应该有人通知叶楠，
然而叶楠的表情看起来并不知道，叶楠也确实不知道。
他从早上过来就把自己关在办公室里思考问题，对外面的事一无所知。
易小海摇摇头：
“你的秘书该重新换一个了。”
他还真是没想到叶楠的日子如此艰难。
秘书应该是值得信任的心腹，比如易小海在前期选择紫慕语，是对她有了解，做出的决定，
现在的周彤，也是经过几件事的考验，才得到易小海的些许信任。
秘书、保镖和助理，都是非常重要的存在，必须是绝对站在老板的角度，为老板着想。
显然叶楠的秘书完全不合格。
叶楠听了易小海的话，却只是摇摇头：
“暂时还是别换了。”
“怎么，担心换了他，别人找你麻烦？”
“也不是，我只是想要用温和一点的手段。”
公司的事肯定瞒不住易小海，他这是在向易小海表达自己的决心。
易小海终于满意的点头，露出了进门的第一个笑容。
他邀请叶楠过来，就是要看到改变，
但是从马骏口中易小海看到的是处处退让的叶楠，这不是他需要的。
现在看来，叶楠不是什么都不做，而是在有计划的做。
两个人坐下就公司的事情进行了详聊，叶楠的想法跟易小海的想法不谋而合，都是用股权安抚，让那些人离开。
“不错不错，我没有找错人。”
易小海连连点头，他对叶楠非常满意。
如果叶楠什么都不做，那么他对叶楠肯定很失望，
如果叶楠很直接的对公司进行整改，易小海会觉得他是个合格的经理人。
现在，
叶楠在易小海心中，是一个合格的掌舵人。
他不仅仅看到了公司存在的管理问题，也看到了公司内部错综复杂的关系，看到了马骏的性格。
因此他选择了谋而后动，全盘考虑，而不是选择一种让马骏为难，让公司动荡的方式整改。
“你既然有自己的打算，这么长时间应该有具体的计划了？”
“有大概的思路，但是还不是太清晰，”
“说说看，
叶楠从桌子上拿出他一直在考虑的公司架构：
“我的计划是成立燕京、金陵和羊城三个区域中心，总公司和区域中心实施职能式架构，区域中心下面按照项目进行划分，比如金色滨江项目部、澜湾项目部等等。”
“但是这样的结构也存在问题，区域中心的财务需要保持自由化，监管上存在问题，同时区域中心和总部结构相同，职位重叠，资源浪费，而且区域中心的总经理到底是总部部门直管，还是总部副总直管。”
“如果是总部部门直观，那么归哪个部门也是个问题。”
公司越大，架构越复杂，管理上存在很多冲突，解决不好会引起工作效率低下，严重的还会引发内部派系林立，导致互相不买账。
叶楠清楚这个问题的严重性，想要找到解决的办法。
易小海看到叶楠的整理的公司组织架构，心里的还是挺佩服的。
他的这种架构在未来会普遍用于地产公司，那是行业十多年的总结，没想到叶楠摸索到了门路。
“我提几个建议，你看看合不合适。”
易小海胸有成竹，因为他对这样的架构太清楚了。
“总公司负责战略上布局规划,属于第一层，燕京、金陵和羊城三个区域中心做为派出机构，是第二层，市一级公司在区域中心下面，负责直接实施，是第三层”
“总部只在三个方面进行管控，”
“第一个就是投资，只有总公司有权限，假如市级公司买地、开发项目，区域中心同意之后，必须通过总公司最后的同意。”
“第二个就是财务，每个市级公司现金流的管理和财务运营管理，都受总公司财务部的直接管理。”
“第三个是人事，市级公司工从总经理到普通员工大致分为4级，其中上面两级都是由总公司直接任命。”
“除此之外，市级公司在运营上有自主权，总公司在战略、品牌、融资和流程上对市级公司支持”
“而区域中心做为派出机构，负责对市级公司指导和管理，总公司在管控的同时，给区域中心自主权，能够更敏捷地各自应对业务市场。”
叶楠陷入了沉思，在思考融合易小海的话。
易小海采取的是类似中央集权的制度，
总公司对运营风险、资金安全、土地和人才进行管控，牢牢把三大权力抓在手里。
因为地产行业不同于标准化生产和销售，具有地域性，各地的政策、消费、市场成熟度和居住习惯都有很大的差异，
给市级公司很高的自由度和权限，以便应对当地市场的激烈竞，这样大大增加了公司的竞争力。
区域公司做为派出机构，解决了职能上的重复，也避免了归属问题。
叶楠精神一振，
易小海的点拨，让他豁然开朗，瞬间找到了自己想不明白的所在。
“易总，您才是真的高手……”
叶楠忍不住心中的敬佩，诚心的夸赞。
他来到云天地产，发现云天地产管理混乱，心里是奇怪的。
易小海难道就不知道公司存在的问题？
要是易小海真的不知道，那他的水平也很有限。
只是现在看来，易小海压根是不想管，他要是真想管，根本没有他叶楠什么事。
叶楠对易小海越来越佩服，
地产、酒店、零售，互联网和投资，只要能把其中一样做到极致和顶峰，就已经是非常成功了。
易小海却能把五个不相关的行业都能做到最好，真的有点恐怖如斯。
请收藏本站：https://www.cpafarm.com。CP小说网手机版：https://m.cpafarm.com