初到燕京（四）
“你详细的说说……”
易小海对李强的这两个消息很感兴趣。
“有不少燕京当地的人都说，环宇地产在3环开发了一个环宇广场，但是一年多了，招商工作很不顺利，他们从银行那里贷的款已经延期了半年时间，这两个月又要到期了，环宇地产想把环宇大厦卖掉还债……”
“还有一部分人说。环宇地产清租户是因为有一家大企业想高价买下环宇大厦，对方提出的要求就是6月份之前清理掉所有的租户……后面有一些关于环宇地产和环宇广场的材料，您可以看看……”
李强打听到的消息不知道真假，但是这个消息可以通过环宇地产自身的实力和相关连的环宇广场上找到一些痕迹。
所以，李强多花了很多时间，搜集环宇地产和环宇广场的资料，这让易小海对他的印象又好了几分。
易小海把材料翻到后面，三份报纸和一份手写的内容。
资料不多，但是还是很有用。
环宇地产在燕京有三栋类似的写字楼，环宇地产是没有负债的，另外两栋已经抵押给银行了。
抵押的钱全部投入到了环宇广场的项目建设。
环宇广场规模比较大，而且理念非常超前，就是一种小规模的城市综合体。
4栋18层的写字楼，2栋公寓住宅，一栋6层的综合百货大楼。
相对于城市综合体来说，这种规模不是很大，但是兼具了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐，完全达到了城市综合体的全部功能。
从现在所有的内容来看，还真有点意思了。
“环宇广场投资了多少钱知道不知道？”
“从一个亿到十几个亿都有人说，我拿不准……”
李强似乎是觉得没能回答上易小海的问题，有些懊恼。
“没关系，项目投资金额属于商业机密，你不可能随随便便就打听到……”
易小海安慰了李强一句，然后他的手有节奏的敲击着沙发扶手，这样有助于他把所有的信息联系起来。
俗话说无风不起浪，环宇地产可能真的出现了一些变故。
环宇地产抵押的两栋大厦，应该能筹集2个亿左右，这么看来，环宇地产欠银行2亿左右。
从环宇广场的规模上来看，环宇地产投资十几个亿肯定不可能，但是最少5个亿是跑不了的。
这么一算，环宇地产自有资金投资了差不多3个亿。
环宇地产的收入主要靠三栋市中心的写字楼的租赁，收入一般，一年纯收入一千万应该差不多。
环宇广场这种类型的城市综合体耗资巨大，但是资金回笼速度比较慢，而且位置还是在三环，就更慢了。
现在是99年，到处可见的不是好几万一平的商品房，而是10几户的大杂院，在那个时候的燕京人看来，三环都是很偏远的地方。
从报纸上的招商广告看，环宇广场从开始招商到现在，一年多时间，一直在做优惠活动，看得出不是很顺利。
所以综合所有的信息来看，环宇地产出现了资金危机的可能性非常大。
而且易小海怀疑，那个所谓的有大企业要高价买环宇大厦的消息，也是子虚乌有，这只是环宇地产玩的一种手段，好抬高环宇大厦的价格。
搞不好，就是故意放给汉唐公司知道的，针对的就是这一次的收购。
“你知不知道环宇地产跟银行的关系怎么样？”
环宇地产规模不小，在燕京应该有些人脉，如果仅仅是欠贷款，应该不至于到卖楼的地步。
“倒是有人提过，但是说的有些玄乎，我就不太清楚了……”
“说说看……”
“说是环宇地产得罪了一个大家族的人，所以银行不敢延期……那个大家族好像姓季，其他的我就不太了解了……”
李强不了解上层社会的黑暗，在他看来，环宇地产这么大的公司，关系应该很硬，不至于因为得罪某个家族的人就导致了公司危机。
但是易小海倒是觉得很有可能。
环宇地产要是真的得罪了季家，以季家在燕京的名头，银行不敢行个方便是很正常的。
酒店的饭菜已经送来了，易小海把这些事暂时放在一边，先填饱肚子要紧。
燕京酒店的饭菜水准绝对一流，简单的几个菜，色香味俱全，易小海吃了三碗饭，才放下手中的筷子。
他靠在沙发上，摸了摸口袋，才想起来，自己身上没有烟。
看了一眼王在实，易小海还是起身去拿自己的烟。
易小海不是嫌弃王在实的烟太便宜，而是王在实的烟实在是太呛了，他有些驾驭不了。
外套里的烟只剩下一根了，易小海准备打电话让酒店送两包烟上来，看到之前洗澡翻开的行李箱。
里面有一个黑色的袋子，那是早上走的时候马骏帮他塞里面的，应该是韦宝宝昨天结婚的时候，他们八个伴郎的烟。
把塑料袋打开，里面有5条烟加3包散烟。
多出来的一条多烟应该是马骏给他的，因为他不抽烟，把烟分给了易小海、高飞和江明三个人了。
易小海拿了一包出来，准备关上行李箱时想了想，多拿了一条加一包出来。
王在实是自己的保镖，也是他最亲近的人，有好东西要带他分享，也算是收买人心了。
看着易小海递给他的烟，王在实不好意思伸手。
他是跟着易小海去接新娘的，虽然不知道烟的具体价格，但是韦宝宝宁愿给几万块红包，也不愿意给的烟，那价值肯定不菲。
“拿着……”易小海把烟赛带王在实的手上：“抽完了我这里还有……”
李强坐在沙发上看着眼前这一幕有些羡慕。
做销售的，见什么人给什么烟，因此他对各种好烟都有一些了解的，他认出了易小海给王在实的烟，应该是900一条的某沙，顶的过他半月工资了。
不过他很快不用羡慕了，因为易小海给了他一包：“这是喜烟，你也拿一包沾沾喜气……”
请收藏本站：https://www.cpafarm.com。CP小说网手机版：https://m.cpafarm.com
易小海对李强的这两个消息很感兴趣。
“有不少燕京当地的人都说，环宇地产在3环开发了一个环宇广场，但是一年多了，招商工作很不顺利，他们从银行那里贷的款已经延期了半年时间，这两个月又要到期了，环宇地产想把环宇大厦卖掉还债……”
“还有一部分人说。环宇地产清租户是因为有一家大企业想高价买下环宇大厦，对方提出的要求就是6月份之前清理掉所有的租户……后面有一些关于环宇地产和环宇广场的材料，您可以看看……”
李强打听到的消息不知道真假，但是这个消息可以通过环宇地产自身的实力和相关连的环宇广场上找到一些痕迹。
所以，李强多花了很多时间，搜集环宇地产和环宇广场的资料，这让易小海对他的印象又好了几分。
易小海把材料翻到后面，三份报纸和一份手写的内容。
资料不多，但是还是很有用。
环宇地产在燕京有三栋类似的写字楼，环宇地产是没有负债的，另外两栋已经抵押给银行了。
抵押的钱全部投入到了环宇广场的项目建设。
环宇广场规模比较大，而且理念非常超前，就是一种小规模的城市综合体。
4栋18层的写字楼，2栋公寓住宅，一栋6层的综合百货大楼。
相对于城市综合体来说，这种规模不是很大，但是兼具了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐，完全达到了城市综合体的全部功能。
从现在所有的内容来看，还真有点意思了。
“环宇广场投资了多少钱知道不知道？”
“从一个亿到十几个亿都有人说，我拿不准……”
李强似乎是觉得没能回答上易小海的问题，有些懊恼。
“没关系，项目投资金额属于商业机密，你不可能随随便便就打听到……”
易小海安慰了李强一句，然后他的手有节奏的敲击着沙发扶手，这样有助于他把所有的信息联系起来。
俗话说无风不起浪，环宇地产可能真的出现了一些变故。
环宇地产抵押的两栋大厦，应该能筹集2个亿左右，这么看来，环宇地产欠银行2亿左右。
从环宇广场的规模上来看，环宇地产投资十几个亿肯定不可能，但是最少5个亿是跑不了的。
这么一算，环宇地产自有资金投资了差不多3个亿。
环宇地产的收入主要靠三栋市中心的写字楼的租赁，收入一般，一年纯收入一千万应该差不多。
环宇广场这种类型的城市综合体耗资巨大，但是资金回笼速度比较慢，而且位置还是在三环，就更慢了。
现在是99年，到处可见的不是好几万一平的商品房，而是10几户的大杂院，在那个时候的燕京人看来，三环都是很偏远的地方。
从报纸上的招商广告看，环宇广场从开始招商到现在，一年多时间，一直在做优惠活动，看得出不是很顺利。
所以综合所有的信息来看，环宇地产出现了资金危机的可能性非常大。
而且易小海怀疑，那个所谓的有大企业要高价买环宇大厦的消息，也是子虚乌有，这只是环宇地产玩的一种手段，好抬高环宇大厦的价格。
搞不好，就是故意放给汉唐公司知道的，针对的就是这一次的收购。
“你知不知道环宇地产跟银行的关系怎么样？”
环宇地产规模不小，在燕京应该有些人脉，如果仅仅是欠贷款，应该不至于到卖楼的地步。
“倒是有人提过，但是说的有些玄乎，我就不太清楚了……”
“说说看……”
“说是环宇地产得罪了一个大家族的人，所以银行不敢延期……那个大家族好像姓季，其他的我就不太了解了……”
李强不了解上层社会的黑暗，在他看来，环宇地产这么大的公司，关系应该很硬，不至于因为得罪某个家族的人就导致了公司危机。
但是易小海倒是觉得很有可能。
环宇地产要是真的得罪了季家，以季家在燕京的名头，银行不敢行个方便是很正常的。
酒店的饭菜已经送来了，易小海把这些事暂时放在一边，先填饱肚子要紧。
燕京酒店的饭菜水准绝对一流，简单的几个菜，色香味俱全，易小海吃了三碗饭，才放下手中的筷子。
他靠在沙发上，摸了摸口袋，才想起来，自己身上没有烟。
看了一眼王在实，易小海还是起身去拿自己的烟。
易小海不是嫌弃王在实的烟太便宜，而是王在实的烟实在是太呛了，他有些驾驭不了。
外套里的烟只剩下一根了，易小海准备打电话让酒店送两包烟上来，看到之前洗澡翻开的行李箱。
里面有一个黑色的袋子，那是早上走的时候马骏帮他塞里面的，应该是韦宝宝昨天结婚的时候，他们八个伴郎的烟。
把塑料袋打开，里面有5条烟加3包散烟。
多出来的一条多烟应该是马骏给他的，因为他不抽烟，把烟分给了易小海、高飞和江明三个人了。
易小海拿了一包出来，准备关上行李箱时想了想，多拿了一条加一包出来。
王在实是自己的保镖，也是他最亲近的人，有好东西要带他分享，也算是收买人心了。
看着易小海递给他的烟，王在实不好意思伸手。
他是跟着易小海去接新娘的，虽然不知道烟的具体价格，但是韦宝宝宁愿给几万块红包，也不愿意给的烟，那价值肯定不菲。
“拿着……”易小海把烟赛带王在实的手上：“抽完了我这里还有……”
李强坐在沙发上看着眼前这一幕有些羡慕。
做销售的，见什么人给什么烟，因此他对各种好烟都有一些了解的，他认出了易小海给王在实的烟，应该是900一条的某沙，顶的过他半月工资了。
不过他很快不用羡慕了，因为易小海给了他一包：“这是喜烟，你也拿一包沾沾喜气……”
请收藏本站：https://www.cpafarm.com。CP小说网手机版：https://m.cpafarm.com