环宇地产来人（二）
“刘董，这个方案贵公司能接受吗？”
“这……”
刘富贵不知道这时候是开口好，还是闭嘴好。
“看来刘董对我的方案不满意啊……”
刘富贵冷汗滚滚的往外冒，易小海太难缠了，他连直接跑的心思都有了。
易小海也不是真的想为难刘富贵，他只是想让对方先绝望，然后再提出对方能接受的方案，现在看应该差不多了。
“其实不光刘董对方案不满意，我也觉得公司开价太低了……”
刘富贵错愕的看着易小海，这个魔头从善了？
“考虑到环宇地产的实际情况，我私人做出了一个人性化的决定，再给你们两个额外的方案以供选择……”
刘富贵真的是怕了，他不知道易小海又会整出什么幺蛾子，他略带忐忑：“您说……”
“方案一，汉唐同时收购环宇广场和环宇大厦，我可以给出高于市场价百分之10的价格，也就是总价6亿收购……”
绝处逢生，是刘富贵现在的心里最真实的想法。
这个方案跟刚才那一个简直就是一个天一个地，忍住内心的激动，继续往下听。
观察到刘富贵的表情，易小海心里暗乐：“第二个方案要简单很多，单独收购环宇广场，价格只能给市场价的9成，4亿一千万……”
易小海的这两个新方案可以说比第一个方案不知道要优越多少，他相信环宇肯定会做出一个正确的选择。
刘富贵呼吸都急促了，他不敢相信的确认：“易总说的三个方案可以任选其一？”
“是的……”
幸福来得太突然，让刘富贵有些始料未及。
“易总，我能不能打个电话回去商量一下……”
“打电话可以，不过我很忙，你们商量的时间不能太长，一个小时够吗？……”
“够了，够了……”
刘富贵拿着电话站起来，才发现他的后背都湿了。
这一次，环宇地产的效率出奇的高，一盏茶的功夫，刘富贵就回来了。
“易总，我们单独出售环宇广场……”
易小海给最后一个方案，对环宇地产来说是最完美的，所以他们不需要过多的商量，就做出了决定。
环宇广场最初开发之时，动用了环宇地产的大部份资金，还抵押了两栋大厦从银行贷了一大笔款子。
他们这些股东愿意投入这么大，是为了赚到更多的钱。
但是结果却不尽如人意。
一年多的时间，环宇广场的招商工作举步维艰，别说赚钱了，就是前期的投资成本都收不回来，甚至贷款都还不起。
他们也动过卖了环宇广场的念头，但是没人愿意接手这个烂摊子。
易小海愿意4亿一千万买环宇广场，对他们就是天上掉馅饼的事，他根本就不需要考虑。
环宇地产正在为甩掉了一个大包袱而欢欣鼓舞，以为他们占了很大的便宜，诸不知，他们是把一座金矿丢了。
环宇地产位于三环，实际上很靠近二环，4栋18层的写字楼、2栋商业住宅和6层综合百货大楼，现在价值5亿不到。
但是等半年之后，到了千禧年，燕京会开始大力开发三环到四环的商业地块，环宇广场会变成香饽饽。
一年后，光是固定资产的增值最少5个亿，要是算上商业价值，总价值最少15亿。
易小海准备把把环宇地产这个小规模的城市综合体打造成一个易氏度假酒店的城市旗舰店，做成易氏品牌的名片……
虽然环宇大厦没有买到手有些可惜，但是什么事都不可能是完美的，只要目的达到就可以了。
他伸出手：“刘董，那祝我们合作愉快……”
“合作愉快……”
刘富贵最后一丝担心也放下了。
跟刘富贵握手结束，易小海让赵宇接替他：“刘董，我还有一些事要处理，后面的协议细节由赵经理亲自跟你详谈……”
“易总，您去忙……”
刘富贵巴不得易小海离开，他不想跟易小海谈判了，那种坐过山车一样的感觉他不想再尝试了……
把剩下的事交给了赵宇，易小海先回了办公室。
马骏已经到了，他坐在易小海的办公室里吭哧吭哧的喝汽水，很是不爽的样子。
看到易小海进来也不搭理，站起来去隔壁的休息室又拿了一瓶冰的肥宅快乐水，一口气给灌下去了。
“谁惹你了，这么大的火气？……”
易小海拿了杯子，泡了一杯水，刚才跟刘富贵说了那么多，有些口渴。
马骏一口气把汽水喝完，放在茶几上：“还不是中山地产那个龟孙子，我真想抽死他……”
“中山地产？他们找你的？”
早前易小海想跟中山地产负责人见面聊一聊G4地块的事，但是对方相当嚣张，而且狮子大开口，易小海就没再理对方。
“不是他们联系的我，是我联系的他们……”
马骏没好气的说：“我想着G4那块地对老大你那么重要，没事就联系一下对方，没想到今天对方答应见面详聊……”
易小海没想到马骏一直把这件事放在心上，他有点被感动到了：“对方还是狮子大开口？”
“要是仅仅要钱，我也不会这么生气……”想到对方说的话，马骏气的牙痒痒：“中山地产老板那个鳖孙，说什么价格没得谈，还说过几天，说不定就不是这个价了……乃乃的……”
难怪马骏生气，对方不好好谈也就罢了，还威胁。
“你不会当时就冲桌子了……”
“没有……就是砸了一把椅子……”
易小海听到没有还在想马骏转性了，谁知道他想多了。
“中山地产那里你就别联系了……”
“那块地怎么办！”
“地是人家的，他们想怎么样就怎么样……”
马骏奇怪了：“你不是想弄下来盖总部的吗，现在怎么一点不着急？”
“急有什么用，我们要换一个方法……”
易小海猜测中山地产买下G4可能是早有预谋，就是想在云天地产身上捞一笔，他们不给够钱，对方不会松口。
所以易小海准备用另外一种方式对付他们……
……
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“这……”
刘富贵不知道这时候是开口好，还是闭嘴好。
“看来刘董对我的方案不满意啊……”
刘富贵冷汗滚滚的往外冒，易小海太难缠了，他连直接跑的心思都有了。
易小海也不是真的想为难刘富贵，他只是想让对方先绝望，然后再提出对方能接受的方案，现在看应该差不多了。
“其实不光刘董对方案不满意，我也觉得公司开价太低了……”
刘富贵错愕的看着易小海，这个魔头从善了？
“考虑到环宇地产的实际情况，我私人做出了一个人性化的决定，再给你们两个额外的方案以供选择……”
刘富贵真的是怕了，他不知道易小海又会整出什么幺蛾子，他略带忐忑：“您说……”
“方案一，汉唐同时收购环宇广场和环宇大厦，我可以给出高于市场价百分之10的价格，也就是总价6亿收购……”
绝处逢生，是刘富贵现在的心里最真实的想法。
这个方案跟刚才那一个简直就是一个天一个地，忍住内心的激动，继续往下听。
观察到刘富贵的表情，易小海心里暗乐：“第二个方案要简单很多，单独收购环宇广场，价格只能给市场价的9成，4亿一千万……”
易小海的这两个新方案可以说比第一个方案不知道要优越多少，他相信环宇肯定会做出一个正确的选择。
刘富贵呼吸都急促了，他不敢相信的确认：“易总说的三个方案可以任选其一？”
“是的……”
幸福来得太突然，让刘富贵有些始料未及。
“易总，我能不能打个电话回去商量一下……”
“打电话可以，不过我很忙，你们商量的时间不能太长，一个小时够吗？……”
“够了，够了……”
刘富贵拿着电话站起来，才发现他的后背都湿了。
这一次，环宇地产的效率出奇的高，一盏茶的功夫，刘富贵就回来了。
“易总，我们单独出售环宇广场……”
易小海给最后一个方案，对环宇地产来说是最完美的，所以他们不需要过多的商量，就做出了决定。
环宇广场最初开发之时，动用了环宇地产的大部份资金，还抵押了两栋大厦从银行贷了一大笔款子。
他们这些股东愿意投入这么大，是为了赚到更多的钱。
但是结果却不尽如人意。
一年多的时间，环宇广场的招商工作举步维艰，别说赚钱了，就是前期的投资成本都收不回来，甚至贷款都还不起。
他们也动过卖了环宇广场的念头，但是没人愿意接手这个烂摊子。
易小海愿意4亿一千万买环宇广场，对他们就是天上掉馅饼的事，他根本就不需要考虑。
环宇地产正在为甩掉了一个大包袱而欢欣鼓舞，以为他们占了很大的便宜，诸不知，他们是把一座金矿丢了。
环宇地产位于三环，实际上很靠近二环，4栋18层的写字楼、2栋商业住宅和6层综合百货大楼，现在价值5亿不到。
但是等半年之后，到了千禧年，燕京会开始大力开发三环到四环的商业地块，环宇广场会变成香饽饽。
一年后，光是固定资产的增值最少5个亿，要是算上商业价值，总价值最少15亿。
易小海准备把把环宇地产这个小规模的城市综合体打造成一个易氏度假酒店的城市旗舰店，做成易氏品牌的名片……
虽然环宇大厦没有买到手有些可惜，但是什么事都不可能是完美的，只要目的达到就可以了。
他伸出手：“刘董，那祝我们合作愉快……”
“合作愉快……”
刘富贵最后一丝担心也放下了。
跟刘富贵握手结束，易小海让赵宇接替他：“刘董，我还有一些事要处理，后面的协议细节由赵经理亲自跟你详谈……”
“易总，您去忙……”
刘富贵巴不得易小海离开，他不想跟易小海谈判了，那种坐过山车一样的感觉他不想再尝试了……
把剩下的事交给了赵宇，易小海先回了办公室。
马骏已经到了，他坐在易小海的办公室里吭哧吭哧的喝汽水，很是不爽的样子。
看到易小海进来也不搭理，站起来去隔壁的休息室又拿了一瓶冰的肥宅快乐水，一口气给灌下去了。
“谁惹你了，这么大的火气？……”
易小海拿了杯子，泡了一杯水，刚才跟刘富贵说了那么多，有些口渴。
马骏一口气把汽水喝完，放在茶几上：“还不是中山地产那个龟孙子，我真想抽死他……”
“中山地产？他们找你的？”
早前易小海想跟中山地产负责人见面聊一聊G4地块的事，但是对方相当嚣张，而且狮子大开口，易小海就没再理对方。
“不是他们联系的我，是我联系的他们……”
马骏没好气的说：“我想着G4那块地对老大你那么重要，没事就联系一下对方，没想到今天对方答应见面详聊……”
易小海没想到马骏一直把这件事放在心上，他有点被感动到了：“对方还是狮子大开口？”
“要是仅仅要钱，我也不会这么生气……”想到对方说的话，马骏气的牙痒痒：“中山地产老板那个鳖孙，说什么价格没得谈，还说过几天，说不定就不是这个价了……乃乃的……”
难怪马骏生气，对方不好好谈也就罢了，还威胁。
“你不会当时就冲桌子了……”
“没有……就是砸了一把椅子……”
易小海听到没有还在想马骏转性了，谁知道他想多了。
“中山地产那里你就别联系了……”
“那块地怎么办！”
“地是人家的，他们想怎么样就怎么样……”
马骏奇怪了：“你不是想弄下来盖总部的吗，现在怎么一点不着急？”
“急有什么用，我们要换一个方法……”
易小海猜测中山地产买下G4可能是早有预谋，就是想在云天地产身上捞一笔，他们不给够钱，对方不会松口。
所以易小海准备用另外一种方式对付他们……
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