李玄雨的好主意
李玄雪在看电视，不过她也在注意姐姐那边，
毕竟她是带着任务留下的。
万一李世安问今天发生了什么，她总归要知道点什么的。
看到易小海蹲下来给姐姐穿袜子，她还是有点震惊的。
易小海的厉害她见识过，
电视里，像这样的人应该都有些大男子主义的，
她甚至会想，姐姐跟着易小海，估计说话都不敢大声。
但是现在看来，似乎并不是那么回事。
“有这么个姐夫，似乎也不错……”
李玄雪心里想到。
她对易小海并没有太多意见，但是也没有什么好感。
但是今天一天，
易小海的表现已经无形中让她有立改观。
二傻子惹了她，易小海帮她出气。
杨家威胁姐姐，他立马把对付治的服服帖帖，
姐姐生病，他给熬粥，晚上宴会也不参加，陪着姐姐。
虽然喜欢拿自己开涮，但是关键时候还是很给力的。
最重要的一点，
易小海没有架子，对姐姐是真的好，
从这一刻开始，李玄雪算是认可易小海是自己姐夫了……
……
易小海费劲心思，想要得到李玄雪的支持，
但是都不太成功，
却被简单的一个穿袜子的举动给解决了，
不得不说，细节决定成败。
此时，李玄雨已经在桌子上重新铺开一张白纸，
“你把想法告诉我，我来画，不对的地方你指出来，我再改……”
“好……”
既然开始了，易小海也认真了起来：
“我先给你整体的介绍一下这块地的形状，然后我再给你介绍城市综合体的概念……”
李玄雨听着易小海的描述，开始构筑草图。
专业的就是专业的，
横平竖直，看起来清晰明了，比易小海好了不知道多少倍。
“……你也是学设计的，应该知道建筑布局的问题，城市综合体现在最难的地方在于布局……”
“……整个地块是长方形的，面积有限，同时需要满足购物、休闲、办工、住宅、酒店五大功能，布局难免会紧凑，所以在设计上需要协调，现在我的想法是从左边到右边以此位购物中心、写字楼、住宅和酒店……”
“……其中购物中心和写字楼也是有联系的，因为我计划把写字楼的下面两层做为商铺，相当于形成一个商业街，这样就形成了购物中心加街区的布局，购物中心前置，这样展示面强……”
“……但是这么设计有一个很大的问题，
“……购物中心的货运量、垃圾等等通道需要放购物中心商业背面或结合其他物业的非主要展示面，但是街区和购物中心想连接，意味着购物中心是没有商业背面的，这样车流与货运的交通接入点放在了一个让消费者清楚看到的位置，购物体验会很差……”
易小海让李玄雨画了草图之后，把自己需要考虑，但是没有解决的难题跟李玄雨分享，希望她也能给出出主意。
“可不可以把购物中心设计成不规则的图形，这样可能会好解决一些……”
李玄雨也是做设计的，知道易小海的设计难点在哪里。
“你的意思是让购物中心变成多边形，增加一个非主要展示面？”
“就是这个意思……”
“如果购物中心变成不规则，后面的写字楼要么也不规则，要么需要让出一部分面积，这样土地使用率变低了……”
陈明也提出过这个建议，但是被易小海否决了：
“还有一点，购物中心最好用方形，这样内部的大型中庭可以具有超强的聚客能力，通过大气的室内装修打造一个舒适的购物环境，有利延长客户的购物休闲时间……”
李玄雨咬着笔头，小声嘀咕道：
“按照你说的，沿街广场做为联系外部道路的工作面，需要给项目的环境塑造空间，同时也有部分客流和其他人流从此处经过，沿街广场在建筑外墙至道路边线距离不小于20米宽，以提高项目的整体形象……”
“……加上内部道路和广场的的面积，还需要一些绿化等等，这样真正可以用做建造的面积太少，购物中心占地最少20亩，两栋写字楼、连栋住宅，一栋酒店大楼，安排的太满了，除非把一些特殊通道放在地下，但是你说了，需要地下停车场……”
李玄雨虽然是在复述易小海的话，但是她在思考怎么去解决问题。
突然，她的眼睛一亮：
“小海，我想到一个好主意！”
“什么主意？”
“金陵的新民路附近有不少商城，为了充分利用土地，他们把大厦设计成了裙楼加主体的设计，裙楼做为商城，主题为写字楼，我们完全可以也按照他们的方式来……”
李玄雨脸色潮红，很是兴奋：
“……你想想，如果我们把购物中心和写字楼结合在一起，这样不但能解决你说的那个麻烦，还能扩大购物中心的规模，这样就不需要商业街，把购物、休闲都放在了购物中心，便于管理。方便消费者……”
“我怎么就没有想到呢……”
易小海瞬间有一种拨开云雾见天日，守得云开见月明的感觉。
李玄雨的办法并不复杂，但是易小海却偏偏没有想到。
因为他的思维陷入了一个误区，
他把综合体的购物中心看的非常重要，所以他想要的是一个绝对独立的个体。
完全没有考虑过把写字楼和购物中心结合。
而恰恰这种方式是最好的解决办法。
想要满足城市综合体的全部功能，那块地的面积确实小了一些。
如果在一些细节上要求松一些，也没问题。
但是易小海却需要设计的完美。
两者不可兼得的最大难题就是其实不是设计，而是面积。
现在把写字楼和购物中心结合，完美解决问题，甚至可以释放很大的空间，让陈明那边可以更加游刃有余。
易小海太兴奋了，忍不住狠狠的在李玄雨的脸上亲了一口。
“玄雨，你真是我的福星……”
李玄雨害羞的看了一眼妹妹，小声道：
“玄雪还在呢……”
李玄雪本来不想说话的。
但是她被撒了一波狗狼，需要回应一下：
“你们两昨天在楼下更火爆，我都看到了，这点都是小儿科……”
被妹妹这么调侃，李玄雨脸有些烫，
不是因为发烧，而是因为害羞……
……
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毕竟她是带着任务留下的。
万一李世安问今天发生了什么，她总归要知道点什么的。
看到易小海蹲下来给姐姐穿袜子，她还是有点震惊的。
易小海的厉害她见识过，
电视里，像这样的人应该都有些大男子主义的，
她甚至会想，姐姐跟着易小海，估计说话都不敢大声。
但是现在看来，似乎并不是那么回事。
“有这么个姐夫，似乎也不错……”
李玄雪心里想到。
她对易小海并没有太多意见，但是也没有什么好感。
但是今天一天，
易小海的表现已经无形中让她有立改观。
二傻子惹了她，易小海帮她出气。
杨家威胁姐姐，他立马把对付治的服服帖帖，
姐姐生病，他给熬粥，晚上宴会也不参加，陪着姐姐。
虽然喜欢拿自己开涮，但是关键时候还是很给力的。
最重要的一点，
易小海没有架子，对姐姐是真的好，
从这一刻开始，李玄雪算是认可易小海是自己姐夫了……
……
易小海费劲心思，想要得到李玄雪的支持，
但是都不太成功，
却被简单的一个穿袜子的举动给解决了，
不得不说，细节决定成败。
此时，李玄雨已经在桌子上重新铺开一张白纸，
“你把想法告诉我，我来画，不对的地方你指出来，我再改……”
“好……”
既然开始了，易小海也认真了起来：
“我先给你整体的介绍一下这块地的形状，然后我再给你介绍城市综合体的概念……”
李玄雨听着易小海的描述，开始构筑草图。
专业的就是专业的，
横平竖直，看起来清晰明了，比易小海好了不知道多少倍。
“……你也是学设计的，应该知道建筑布局的问题，城市综合体现在最难的地方在于布局……”
“……整个地块是长方形的，面积有限，同时需要满足购物、休闲、办工、住宅、酒店五大功能，布局难免会紧凑，所以在设计上需要协调，现在我的想法是从左边到右边以此位购物中心、写字楼、住宅和酒店……”
“……其中购物中心和写字楼也是有联系的，因为我计划把写字楼的下面两层做为商铺，相当于形成一个商业街，这样就形成了购物中心加街区的布局，购物中心前置，这样展示面强……”
“……但是这么设计有一个很大的问题，
“……购物中心的货运量、垃圾等等通道需要放购物中心商业背面或结合其他物业的非主要展示面，但是街区和购物中心想连接，意味着购物中心是没有商业背面的，这样车流与货运的交通接入点放在了一个让消费者清楚看到的位置，购物体验会很差……”
易小海让李玄雨画了草图之后，把自己需要考虑，但是没有解决的难题跟李玄雨分享，希望她也能给出出主意。
“可不可以把购物中心设计成不规则的图形，这样可能会好解决一些……”
李玄雨也是做设计的，知道易小海的设计难点在哪里。
“你的意思是让购物中心变成多边形，增加一个非主要展示面？”
“就是这个意思……”
“如果购物中心变成不规则，后面的写字楼要么也不规则，要么需要让出一部分面积，这样土地使用率变低了……”
陈明也提出过这个建议，但是被易小海否决了：
“还有一点，购物中心最好用方形，这样内部的大型中庭可以具有超强的聚客能力，通过大气的室内装修打造一个舒适的购物环境，有利延长客户的购物休闲时间……”
李玄雨咬着笔头，小声嘀咕道：
“按照你说的，沿街广场做为联系外部道路的工作面，需要给项目的环境塑造空间，同时也有部分客流和其他人流从此处经过，沿街广场在建筑外墙至道路边线距离不小于20米宽，以提高项目的整体形象……”
“……加上内部道路和广场的的面积，还需要一些绿化等等，这样真正可以用做建造的面积太少，购物中心占地最少20亩，两栋写字楼、连栋住宅，一栋酒店大楼，安排的太满了，除非把一些特殊通道放在地下，但是你说了，需要地下停车场……”
李玄雨虽然是在复述易小海的话，但是她在思考怎么去解决问题。
突然，她的眼睛一亮：
“小海，我想到一个好主意！”
“什么主意？”
“金陵的新民路附近有不少商城，为了充分利用土地，他们把大厦设计成了裙楼加主体的设计，裙楼做为商城，主题为写字楼，我们完全可以也按照他们的方式来……”
李玄雨脸色潮红，很是兴奋：
“……你想想，如果我们把购物中心和写字楼结合在一起，这样不但能解决你说的那个麻烦，还能扩大购物中心的规模，这样就不需要商业街，把购物、休闲都放在了购物中心，便于管理。方便消费者……”
“我怎么就没有想到呢……”
易小海瞬间有一种拨开云雾见天日，守得云开见月明的感觉。
李玄雨的办法并不复杂，但是易小海却偏偏没有想到。
因为他的思维陷入了一个误区，
他把综合体的购物中心看的非常重要，所以他想要的是一个绝对独立的个体。
完全没有考虑过把写字楼和购物中心结合。
而恰恰这种方式是最好的解决办法。
想要满足城市综合体的全部功能，那块地的面积确实小了一些。
如果在一些细节上要求松一些，也没问题。
但是易小海却需要设计的完美。
两者不可兼得的最大难题就是其实不是设计，而是面积。
现在把写字楼和购物中心结合，完美解决问题，甚至可以释放很大的空间，让陈明那边可以更加游刃有余。
易小海太兴奋了，忍不住狠狠的在李玄雨的脸上亲了一口。
“玄雨，你真是我的福星……”
李玄雨害羞的看了一眼妹妹，小声道：
“玄雪还在呢……”
李玄雪本来不想说话的。
但是她被撒了一波狗狼，需要回应一下：
“你们两昨天在楼下更火爆，我都看到了，这点都是小儿科……”
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不是因为发烧，而是因为害羞……
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