第一百零六章严苛的土地政策
“历朝历代没有，那就从我们开始。土地是关乎天下稳定最重要的因素之一，马虎不得。依旧例，则必同旧果。大明朝的例子就摆在我们眼前呢。天下九成的土地集中到一两层的人的手中，导致百姓衣不蔽体，食不果腹。而且我听说万历皇帝竟然将河南大部分的土地都划给了他的那个最宠爱的儿子福王，甚至因为河南的土地不够，从其他省份划出土地来。
土地如此的集中，大明的江山已经是危如累卵了，那些个君臣还毫无所觉，或者是有所察觉，但是他们不认为普通百姓的力量能够对他们产生什么危害。我可以断言，大明朝必亡于被他们剥夺了土地的百姓之手。”
“历朝历代无不如此，即使是强汉和盛唐也不能例外。所以我们要从一开始便杜绝这种情况的发生。土地国有化，这一点我认为能够有效的解决这个问题。当然它也不是什么没有缺陷的方法，但是我相信只要有其他的律法来弥补，是能够很好的实行下去的。
至于海商们，那就更不是问题了。你们现在拥有的土地，使用权还是你们的，而且永远都是你们和你们后代的，这点并没有发生改变，只是剥夺了你们的交易权而已。我想只要向大家解释清楚了，这一点应该是没有问题的。”
“那如果有人想要在一片有主土地上建房建厂呢！那该怎么办？”吴运东问道。
“所有有关土地使用权的转让必须报备政府的土地管理部门备案，在不违反土地相关法律的情况下，双方都签字画押，明确补偿等事项后，才能完成土地使用权的转让。私自转让，政府将会严厉追究法律责任，相关的土地将返还原所有者，即使原所有者家庭成员都已死光，那也会被收归政府，并且在十年内不得变更土地的原用途。”
嘶，萧明乾如此严格的土地限制方法，让在场的很多人感到有些难以接受。
“那如果政府有紧急要事要征用土地用作他用呢？还要经过长时间的协商，或是等上十年的时间？”唐洪生质问道。
“这可以在相关的法律中给予相关的说明。如在需要征用土地建立军事防御工事这种紧急状况的时候，那么可以强制紧急征用，但是事后，必须补齐所有的手续。如果是修建基础设施时，遇到已经无主的土地，在申报此工程批复部门更高一级政府后，取得正式批复后，可以立即取得此无主土地的即时使用权等等。
但是有一条是觉得不能改的，就是无主土地在限定期限没到时，只能是政府的基础建设工程才会取得即时使用权。工厂建设，私人工程等等不管是什么性质，不管是提出了什么理由，都没有这个可能。只能是在土地使用权拥有人同意并在政府部门见证的情况下，完成土地使用权的转让，如果土地使用权原拥有人全部死了，又必须要用到这块土地，那么就只能等这十年期限到期。”
看着眼前众人的反应，萧明乾知道自己的提出的土地政策太过苛刻，以后可能也会对经济的发展产生些阻碍，但可能是前世所报道的各种各样的悲剧，让萧明乾心中升起了极大的反感，所以在这方面萧明乾近乎顽固的坚持。
“虽不解督军大人为何欲行如此严苛之土地之法，但此法实行对普通底层百姓有益无害，故洪生支持行此策。”
一阵沉默后，唐洪生首先表示支持，而吴运东却迟迟没有表示。因为这样一来土地的买卖将会非常的复杂。虽然短时间内，台湾岛内有无数的无主土地，但是等以后人多了，那时要想买片土地建个什么，就会非常的麻烦，成本想必也会高上很多。
“我知道吴先生有所疑虑，而且此策要实行也不是我们几个人在这就能够决定的，而且我说的这些也只是框架而已。嗯！这样好了，我想要在一个月后正式建立军政府。我们让所有人都参与进来讨论完善，吴先生，你看这样可否。”
“谢督军大人体谅，吴某只是稍有疑虑，等我同大家讨论了以后再答复督军大人。”吴运东也知道虽然萧明乾说是要让所有人参与到讨论中来，但是如果按人头算，他们海商并不占优势，更何况海商中并不是所有人都会对土地太过在乎，所以这新的土地之法的实行已经是肯定的了，他们所能做的只能是在具体细节上争取一些。
“当然可以！呵呵！今天唐先生，吴先生刚刚回来我拿出这么多的事情让二位先生烦恼，真是罪过。现在也日到中午了，石元去安排人做些好菜，我们为两位先生洗尘。”见快到无法的钟点了，萧明乾首先结束了正事的讨论，让石元去准备午饭。
待石元领命离开后，萧明乾关心的问道：
“吴先生，卢先生为何没有一起来？你们的生意如何，吴家没有为难你们吗？”看似随意的问题，其实是萧明乾现在最为关心的问题之一了。
“吴家怎么可能不为难我们。不过，我们这次避开吴家势力最强的福建泉州地区，不管是出货还是进货都主要在江浙地区进行，虽然吴家耍了些手段，但是都没能把我们怎么样。现在卢老弟现在正坐镇大陆，尽量赶在朝廷的正式行文下来之前，多近些货。”吴运东轻松的说道，但是萧明乾还是能够想象双方肯定是经过一番斗智斗勇的。
“督军大人，老朽特地从大陆买了一样礼物要送给督军大人，督军大人看看喜不喜欢。”说着，他便让人通知外面的人抬进来一个箱子。
“难道是金银珠宝？吴先生，那我可消受不起啊！哈哈哈！”看那抬箱子的人便知道里面不会是那种重金属财物，但是眼前的场景还是让萧明乾想起了电视中常见的那种贿赂大官的场面。
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土地如此的集中，大明的江山已经是危如累卵了，那些个君臣还毫无所觉，或者是有所察觉，但是他们不认为普通百姓的力量能够对他们产生什么危害。我可以断言，大明朝必亡于被他们剥夺了土地的百姓之手。”
“历朝历代无不如此，即使是强汉和盛唐也不能例外。所以我们要从一开始便杜绝这种情况的发生。土地国有化，这一点我认为能够有效的解决这个问题。当然它也不是什么没有缺陷的方法，但是我相信只要有其他的律法来弥补，是能够很好的实行下去的。
至于海商们，那就更不是问题了。你们现在拥有的土地，使用权还是你们的，而且永远都是你们和你们后代的，这点并没有发生改变，只是剥夺了你们的交易权而已。我想只要向大家解释清楚了，这一点应该是没有问题的。”
“那如果有人想要在一片有主土地上建房建厂呢！那该怎么办？”吴运东问道。
“所有有关土地使用权的转让必须报备政府的土地管理部门备案，在不违反土地相关法律的情况下，双方都签字画押，明确补偿等事项后，才能完成土地使用权的转让。私自转让，政府将会严厉追究法律责任，相关的土地将返还原所有者，即使原所有者家庭成员都已死光，那也会被收归政府，并且在十年内不得变更土地的原用途。”
嘶，萧明乾如此严格的土地限制方法，让在场的很多人感到有些难以接受。
“那如果政府有紧急要事要征用土地用作他用呢？还要经过长时间的协商，或是等上十年的时间？”唐洪生质问道。
“这可以在相关的法律中给予相关的说明。如在需要征用土地建立军事防御工事这种紧急状况的时候，那么可以强制紧急征用，但是事后，必须补齐所有的手续。如果是修建基础设施时，遇到已经无主的土地，在申报此工程批复部门更高一级政府后，取得正式批复后，可以立即取得此无主土地的即时使用权等等。
但是有一条是觉得不能改的，就是无主土地在限定期限没到时，只能是政府的基础建设工程才会取得即时使用权。工厂建设，私人工程等等不管是什么性质，不管是提出了什么理由，都没有这个可能。只能是在土地使用权拥有人同意并在政府部门见证的情况下，完成土地使用权的转让，如果土地使用权原拥有人全部死了，又必须要用到这块土地，那么就只能等这十年期限到期。”
看着眼前众人的反应，萧明乾知道自己的提出的土地政策太过苛刻，以后可能也会对经济的发展产生些阻碍，但可能是前世所报道的各种各样的悲剧，让萧明乾心中升起了极大的反感，所以在这方面萧明乾近乎顽固的坚持。
“虽不解督军大人为何欲行如此严苛之土地之法，但此法实行对普通底层百姓有益无害，故洪生支持行此策。”
一阵沉默后，唐洪生首先表示支持，而吴运东却迟迟没有表示。因为这样一来土地的买卖将会非常的复杂。虽然短时间内，台湾岛内有无数的无主土地，但是等以后人多了，那时要想买片土地建个什么，就会非常的麻烦，成本想必也会高上很多。
“我知道吴先生有所疑虑，而且此策要实行也不是我们几个人在这就能够决定的，而且我说的这些也只是框架而已。嗯！这样好了，我想要在一个月后正式建立军政府。我们让所有人都参与进来讨论完善，吴先生，你看这样可否。”
“谢督军大人体谅，吴某只是稍有疑虑，等我同大家讨论了以后再答复督军大人。”吴运东也知道虽然萧明乾说是要让所有人参与到讨论中来，但是如果按人头算，他们海商并不占优势，更何况海商中并不是所有人都会对土地太过在乎，所以这新的土地之法的实行已经是肯定的了，他们所能做的只能是在具体细节上争取一些。
“当然可以！呵呵！今天唐先生，吴先生刚刚回来我拿出这么多的事情让二位先生烦恼，真是罪过。现在也日到中午了，石元去安排人做些好菜，我们为两位先生洗尘。”见快到无法的钟点了，萧明乾首先结束了正事的讨论，让石元去准备午饭。
待石元领命离开后，萧明乾关心的问道：
“吴先生，卢先生为何没有一起来？你们的生意如何，吴家没有为难你们吗？”看似随意的问题，其实是萧明乾现在最为关心的问题之一了。
“吴家怎么可能不为难我们。不过，我们这次避开吴家势力最强的福建泉州地区，不管是出货还是进货都主要在江浙地区进行，虽然吴家耍了些手段，但是都没能把我们怎么样。现在卢老弟现在正坐镇大陆，尽量赶在朝廷的正式行文下来之前，多近些货。”吴运东轻松的说道，但是萧明乾还是能够想象双方肯定是经过一番斗智斗勇的。
“督军大人，老朽特地从大陆买了一样礼物要送给督军大人，督军大人看看喜不喜欢。”说着，他便让人通知外面的人抬进来一个箱子。
“难道是金银珠宝？吴先生，那我可消受不起啊！哈哈哈！”看那抬箱子的人便知道里面不会是那种重金属财物，但是眼前的场景还是让萧明乾想起了电视中常见的那种贿赂大官的场面。
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